관리비 항목 | 구성 명세 |
1. 일반관리비 | √ 인건비: 급여, 제수당, 상여금, 퇴직금, 산재보험료, 고용보험료, 국민연금, 국민건강보험료 및 식대 등 복리후생비 √ 제사무비: 일반사무용품비, 도서인쇄비, 교통통신비 등 관리사무에 직접 드는 비용 √ 제세공과금: 관리기구가 사용한 전기료, 통신료, 우편료 및 관리기구에 부과되는 세금 등 √ 피복비 √ 교육훈련비 √ 차량유지비: 연료비, 수리비 및 보험료 등 차량유지에 직접 드는 비용 √ 그 밖의 부대비용: 관리용품구입비 및 그 밖에 관리업무에 드는 비용 |
2. 청소비 | √ 용역인 경우: 용역금액 √ 직영인 경우: 청소원인건비, 피복비 및 청소용품비 등 청소에 직접 드는 비용 |
3. 경비비 | √ 용역인 경우: 용역금액 √ 직영인 경우: 경비원인건비, 피복비 등 경비에 직접 드는 비용 |
4. 소독비 | √ 용역인 경우: 용역금액 √ 직영인 경우: 소독용품비 등 소독에 직접 드는 비용 |
5. 승강기유지비 | √ 용역인 경우: 용역금액 √ 직영인 경우: 제부대비, 자재비 등(다만, 전기료는 공공용으로 사용되는 시설의 전기료에 포함) |
6. 난방비 | √ 난방 및 급탕에 소요된 원가(유류대, 난방 및 급탕용수비)에서 급탕비를 뺀 금액 |
7. 급탕비 | √ 급탕용 유류대 및 급탕용수비 |
8. 수선유지비 | √ 보수용역인 경우: 용역금액 √ 직영인 경우: 자재 및 인건비 √ 냉난방시설의 청소비, 소화기충약비 등 임차인의 주거생활의 편익을 위해 제공되는 비용으로서 소모적 지출에 해당하는 비용 |
9. 지능형 홈네트워크 설비 유지비 | √ 용역인 경우: 용역금액 √ 직영인 경우: 지능형 홈네트워크 설비 관련 인건비, 자재비 등 지능형 홈네트워크 설비의 유지 및 관리에 직접 드는 비용(다만, 전기료는 공동으로 사용되는 시설의 전기료에 포함) |
