한국 곳곳에 주민이 없는 공공임대주택이 무려 5만 8천 가구에 이르다니 놀랍죠? 6개월 이상 비어 있는 집들이 이렇게 많다니 이번 사태는 단순한 빈집 문제가 아니라 엄청난 경제적 손실로 연결되고 있어요. 최근 5년간 이들 집에서 발생한 임대료 손실만 무려 3천 2백억 원 이상이랍니다.
이 숫자가 갑자기 커진 건 아니에요. 2020년엔 2만 4천 가구 정도였는데 지금은 두 배 넘게 늘었어요. 특히 군산시, 당진시 같은 지역은 공실률이 무려 30~50%에 달하는 단지도 있다고 하니 입주자 없는 집들이 점차 눈덩이처럼 불어나고 있는 셈이죠.
이 ‘유령 주택’ 문제의 핵심은 입지와 인프라입니다. 아무리 집이 있어도 학교, 병원, 교통이 불편하면 누가 살고 싶겠어요? 그저 저렴하다고 입주자를 끌기엔 부족하죠.
그래서 정책 입안자들은 커뮤니티 공간 확충, 위치 개선, 그리고 주거 환경 업그레이드를 통해 사람들의 거주 욕구를 높이려 하고 있어요. 심지어 노후된 공공임대는 리모델링으로 새 옷을 입혀 다시 집처럼 만들겠답니다.
공공임대 집에 빈집이 많아지고 손실이 커지면 결국 누군가는 그 비용을 부담해야 합니다. 세금일 수도 있고 다른 사회복지 예산일 수도 있죠. 그렇기 때문에 주민이 선호하는 쾌적한 환경을 만드는 게 얼마나 중요한지 새삼 깨닫게 됩니다.
앞으로 ‘빈집을 채우기 위한 아이디어’도 궁금해지네요! 단순히 임대료를 낮추는 걸 넘어서서 새로운 커뮤니티 만들기, 입주자 맞춤형 시설 확충 등이 필요한 때입니다. 혹시 주변에 토지주택 임대 관련 고민 있다면 한 번쯤 생각해볼 만한 이야기 아닐까요?
