전세 보증금 안전하게 지키는 임차권 등기 명령 결정

임대차 계약이 종료된 후 임차인이 보증금을 안전하게 돌려받기 위해 법원에 주택임차권등기 명령을 신청한 사건입니다. 법원은 신청인의 주장을 받아들여 주택임차권등기를 명했습니다.

관련 당사자

• 신청인 A: 주택 임차인으로 임대차 계약 종료 후 보증금 반환을 위해 임차권등기를 신청한 사람
• 피신청인 C: 신청인 A와 주택 임대차 계약을 맺었던 임대인

핵심 쟁점

주택 임대차 계약 종료 후 임차인이 보증금을 보호하고 이사 갈 수 있도록 법원에 주택임차권등기 명령을 신청할 수 있는지 여부

법원의 판단

법원은 신청인의 주장이 이유 있다고 판단하여, 별지 목록에 기재된 건물에 대해 주택임차권등기를 명했습니다. 이는 임차인 A의 신청을 전적으로 받아들인 결정입니다.

결론

법원이 임차인의 주택임차권등기 신청을 인용함으로써, 임차인 A는 해당 주택에 대한 임차권을 등기하여 보증금 반환 채권을 보호받을 수 있게 되었습니다. 이 등기가 완료되면 임차인은 대항력과 우선변제권을 유지하면서 다른 곳으로 이사할 수 있습니다.