수서역이 뜬다! 교통 혁명에 따라 꿈틀대는 부동산 시장 이야기
수서역에서 벌어지는 대박 시나리오
여러분 고속철도의 빅매치가 펼쳐지고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 코레일과 SR이 합쳐서 하나의 거대한 고속철도 왕국을 만든다고 해요. 2026년 말까지 KTX와 SRT가 한 노선에서 함께 달릴 예정이라 수서역 주변 집값이 심상치 않게 뛰고 있답니다. 예를 들어 강남 더샵포레스트 아파트 146㎡가 9월 36억에서 10월엔 38억으로, 단 한 달 사이에 2억씩이나 올랐다는 사실! 이걸 보면 교통과 집값 사이의 심오한 '동맹'을 느끼게 되죠.
고속철도 하나로, 좌석 걱정 끝!
사실 지금 SRT는 자리가 많이 부족해서 늘 꽉꽉 찼었거든요. 그런데 이번 통합으로 KTX 좌석도 수서역에서 탈 수 있게 되면서 좌석 수가 두 배 이상 늘어나요. 좌석 예약도 하나의 앱으로 편하게 할 수 있다니 이거 완전 이용자 입장에선 천국 아닐까요? 환승 할인과 수수료 면제 같은 덤도 덤!
삼익·신동아 재건축 단지, '거품?' 아니죠, '기대!'
수서역 주변 오래된 아파트인 삼익과 신동아는 1992년 입주한 단지인데 이곳 재건축 가격이 무섭게 오르고 있어요. 최고 20억 대였던 아파트가 23억, 19억까지 뛰었다니까요. 그리고 이 단지들은 벌써 도시계획 업체 선정과 정비 계획 초안 준비 중이라니 앞으로 어떻게 될지 머릿속이 복잡해지네요.
왜 이런 일이 벌어질까요?
수서역이 강남은 물론이고 삼성, 일산, 파주까지 연결하는 GTX-A와도 만나면서 초광역 교통 허브로 떠오르는 중이에요. 그래서 강남권에서 상대적으로 저렴했던 수서역 일대 부동산이 투자자들의 눈길을 받고 있답니다. 더군다나 집값이 급등하면서 생활권 확장과 실수요자 유입도 뚜렷해졌고요. 교통과 부동산 시장의 핫 이슈가 완전 겹친 사례네요.
이제 수서역, 그곳에 발 딛고 있으면 혹시 미래가 달라질 수도 있겠다는 생각이 드네요. 다음에도 이렇게 뜨겁고 재밌는 교통과 부동산 이야기로 찾아올게요!
