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부동산법 설명서 - 정비사업 편
김용우 변호사
한국에서 AI 활용이 대세라는 건 익히 들어 알고 있죠. 무려 인구 33%가 챗GPT 같은 AI를 정기적으로 사용한다니 놀랍기도 하고요. 게다가 AI 영상 편집기 '소라2'의 사용량은 서울이 세계 1위일 정도라니 AI 대중화는 이미 현실입니다.
문제는 여기서부터 시작됩니다. AI 기술이 급격히 발전하면서 기술을 규율하고 보호하는 법률들이 이를 따라잡지 못하는 모습을 보이고 있어요. 특히 데이터 소유권과 개인정보 관련 규정이 아직 명확하지 않은 상황에서 AI가 사용자의 데이터를 어떻게 처리하는지가 뜨거운 감자로 떠오르고 있죠.
또한 대기업과 중소기업, 수도권과 지방 사이의 AI 활용 격차는 단순한 기술 격차를 넘어 경제적 불평등으로 이어지고 있습니다. 마치 영화 속 디스토피아처럼, 어느 한쪽은 AI 인프라와 기술에 쩔쩔매고, 다른 한쪽은 최첨단 기술을 마음껏 활용하는 현실이에요.
삼성전자, SK하이닉스 같은 대기업이 AI 인프라 핵심부품인 고대역폭 메모리(HBM)를 대규모로 공급하면서 한국은 AI 경제 허브 역할을 꿈꾸고 있지만, 무작정 기술에만 의존하기엔 법과 규제 문제가 복잡합니다.
특히 오픈AI와 한국 정부 간 협력, 그리고 민간 기업끼리의 글로벌 협력은 국제 법률, 데이터 보호 규제 및 사용자 권리 문제 등 다양한 법적 난제를 동반하고 있거든요.
오픈AI 부사장이 말한 다섯 가지 원칙도 결국은 법적·윤리적 조율에 관한 이야기입니다. 기술이 아무리 좋더라도 법적 기본 틀이 받쳐주지 않으면 불평등과 혼란만 커질 뿐이죠.
특히 사용자 권한 강화와 AI 인프라에 대한 민주적 접근성 보장은 단순한 제도가 아니라, 법적 감수성과 사회적 합의가 함께 필요합니다. AI가 우리 삶을 풍요롭게 할지, 아니면 통제불능의 괴물이 될지는 정부, 기업, 그리고 우리 모두가 꾸준히 고민해야 할 문제입니다.
법률 문제는 늘 어렵지만, AI 시대에 법적 분쟁은 우리 일상에 더 가까워질 수밖에 없습니다. 그래서 더더욱 우리 주변에서 벌어지는 AI와 법률 이슈를 주목하고 대비하는 게, 꼭 필요한 생존 전략이랍니다.
