Q. 주택연금에 가입하면 가입 시 살던 주택에서 계속 살아야 한다던데, 그럼 피치 못할 사유로 장기간 집을 비우게 되더라도 무조건 거주의무 위반이 되어 주택연금을 지급받지 못하는 건가요?

◇ 주택연금수령자의 담보주택 거주의무

• 주택연금을 받는 사람, 즉 주택연금 가입자는 주택연금 수령 시 계속하여 담보주택에 거주해야 하고, 가입자와 배우자가 모두 1년 이상 계속하여 담보주택에서 거주하지 않는 경우 주택연금 지급이 정지됩니다.
  • "담보주택"이란 주택소유자가 한국주택금융공사(이하 "공사"라 함)의 보증을 통해 주택연금을 대출받기 위해 공사 또는 채권자인 금융기관에 담보로 제공하는 주택을 말합니다.
  • 담보주택 거주 여부는 미거주 사실을 확인한 날부터 1년 이상 계속 미거주상태임을 방문, 실거주지 추적, 관리사무소 등을 통한 측면조사와 사후관리활동 기록 등으로 확인합니다.
• 1년 이상 계속 거주하지 않더라도 주택연금이 종료되지 않는 경우
  • 가입자가 공사에 미리 서면으로 통지하거나 공사가 직접 확인하여 불가피한 사유로 인정하는 경우로서 다음의 어느 하나에 해당하는 때에는 1년 이상 담보주택에 거주하지 않더라도 주택연금을 계속 이용할 수 있습니다.
    • 질병치료, 심신요양 등을 위해 병원이나 요양시설 등에 입원한 경우
    • 자녀 등의 봉양을 받기 위해 다른 주택에 장기체류하는 경우
    • 노인주거복지시설(노인복지주택, 양로시설, 노인공동생활가정)로 이주하는 경우
    • 관공서의 명령에 따른 격리, 수용, 수감 등의 경우
    • 그 밖에 개인적인 특별한 사정 등을 감안하여 공사가 인정한 경우