“집값 잡겠다더니 세금폭탄?” 부동산 정책의 엉뚱한 딜레마 살펴보기

부동산 정책, 이념 싸움에 갇히면 어떻게 될까

요즘 부동산 대책 얘기만 나오면 답답해지는 것 같은 기분, 다들 느껴본 적 있죠? 정부가 집값 잡으려다 오히려 공급 길 막고 세금 폭탄을 입히겠다고 으름장을 놓는 상황들 말이에요. 서울시장 오세훈 씨도 이걸 콕 집어 "주택 정책을 이념으로 다뤄 제대로 된 해결책을 못 찾고 있다"며 속 시원하게 지적했답니다.

재개발·재건축, 말려버린 정책 속 사라지는 새싹

부동산 공급을 늘리는 가장 신속한 길이라고 여겨지는 건 바로 재개발과 재건축인데요. 그런데 10·15 대책이 나오면서 재개발·재건축은 꽉 막혔고, 띄워야 할 '새싹'마저 잘려버린 셈입니다. 결국 땅 파고 건물 짓는 실제 공급길은 막아두고 공공의 유휴 부지에서 답을 찾겠다고 하니, 시장 입장에서는 어처구니 없을 수밖에 없죠.

‘집 한 채에도 세금 폭탄’? 현실에선 어떤 일이?

더욱이 한 정책 실장은 "집 한 채에도 세금 폭탄" 운운하며 집 가진 사람들을 압박하기도 했는데요. 과연 이렇게 세금 폭탄이 현실적으로 필요한지, 아니면 정책의 단순한 으름장인지 법적 분쟁으로 번질 수 있는 부분들도 있어 보입니다. 세금 관련 사항은 재산권과 밀접해 논란이 많거든요.

목소리 내야 할 때, 눈치 보기부터 없애야

가장 씁쓸한 부분은 이런 혼란 속에서 소신 있는 목소리를 내지 못하는 정치인들이 많다는 점이에요. 논쟁의 중심에서 제대로 된 해결책 마련 대신 눈치만 보는 상황이 장기화되면 결국 국민들만 피해를 보는 결과가 되니까요.

이쯤 되면 부동산 정책이 이념과 권력 싸움에 갇히지 않고 국민과 시장의 현실을 제대로 반영할 새로운 모색이 시급하다는 생각이 들지 않나요? 앞으로도 부동산 문제는 다양한 법적·사회적 쟁점들을 품고 있어, 관련 내용을 잘 챙겨보는 게 필요할 것 같아요.