2025년 상반기, 국내 건설 빅5가 색다른 실적 변화를 보여줬어요. 총매출은 무려 15%나 감소했는데도, 영업이익 하락폭은 7%대로 억제됐답니다. 말하자면, 매출 하락에 비해 수익성 개선은 꽤 선방한 거죠.
삼성물산 건설부문은 매출과 영업이익이 크게 줄었는데(각각 -33.2%, -55.3%), 이는 대형 프로젝트 준공과 그룹사 발주 물량 감소가 주요 원인!
반면, 현대건설은 매출이 11.6% 줄었지만 영업이익은 오히려 8.2% 증가했어요. 지난해 적자 기저 효과도 한몫했고, 수익성 좋은 프로젝트가 본격 진행 중인 덕분이죠.
대우건설, DL이앤씨, GS건설 역시 매출 감소 속에서도 영업이익 개선에 성공하며 뚜렷한 명암이 나뉘었어요.
눈에 띄는 점은 DL이앤씨가 매출은 약간 줄었지만 영업이익은 무려 121.6% 급증했다는 것! 주택부문 원가율을 전년 대비 5.8%포인트 낮춘 게 큰 역할을 했죠. GS건설도 수익성 확보와 미래 성장동력 확보에 힘을 쏟으며 영업이익 41.7% 상승을 기록했습니다.
하지만 빅5 모두가 웃는 건 아니에요. 정부의 대출 규제 강화, 도시정비사업 이주비 대출 제한, 경기 침체와 금리 부담, 분양시장 위축 등 각종 악재가 여전히 수주 감소와 수익성 악화라는 이중고를 안겨주고 있답니다.
아파트 분양이나 주택 계약할 때에도 이런 건설사들의 경영 상황이 아주 중요해요. 갑작스러운 공사 중단, 분양 지연, 품질 문제 등이 발생하면 소비자인 우리는 난처해지니까요. 또한, 정부 규제나 금융 제한으로 계약 취소, 대출 문제 등이 생길 가능성도 꼭 인지해야 해요.
계약서에 공사 기간, 지연 시 벌칙 조항, 보증 내용 등이 명확히 기재되어 있는지 꼼꼼히 확인하세요. 그래야 무거운 마음 안고 법적 다툼으로 가는 상황을 미연에 방지할 수 있답니다.
건설사 대형 빅5의 희비는 분명 우리 소비자의 집값과 주거 안정에 영향을 미쳐요. 지금과 같이 불확실성이 큰 시기에는, 법률 지식을 무기로 계약 전 꼼꼼한 검토와 분쟁 대비책 마련이 필수랍니다.
계약과 중도금, 완공까지 복잡한 절차 속에서 내 권리를 지키는 스마트한 법률 팁, 다음에도 계속해서 알려드릴게요!
