특별공급, 우선공급, 일반공급

공급방법

• 공공분양 및 민간분양 아파트의 공급방법에는 ① 일반공급, ② 우선공급 및 ③ 특별공급이 있습니다(「주택공급에 관한 규칙」 제25조제1항).

  • 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양자, 해제된 개발제한구역의 주택 또는 토지소유자, 외국인, 생애최초 주택구입자, 기관추천자 및 도시개발사업에 따른 철거주택 소유자 등을 대상으로 주택을 분양하는 방법입니다.

  • 우선공급은 행정구역의 통합으로 주택건설지역이 변동되어 주택을 우선 공급받을 필요가 있는 기존 거주자나 임대사업자 등을 대상으로 주택을 분양하는 방법입니다.

  • 일반공급은 우선공급 대상자 및 특별공급 대상자에 속하지 않는 사람들을 대상으로 주택을 분양하는 방법입니다.

특별공급의 유형

• 신혼부부 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제41조제1항)

• 생애최초 주택 구입자 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제43조제1항)

• 다자녀가구 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제40조제1항)

• 청년 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제35조의2제1항)

• 노부모 부양자에 대한 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제46조제1항)

• 기관추천 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제35조제1항 및 제36조제1항)

• 외국인 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제42조)

• 신생아 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제35조의3)

  • 특별공급에 관한 더 자세한 내용은 이 콘텐츠 <2-1. 특별공급>에서 확인할 수 있습니다.

우선공급의 유형

• 행정구역 변경에 따른 우선공급(「주택공급에 관한 규칙」 제30조제1항 및 제2항)

• 주상복합건축물에 대한 우선공급(「주택공급에 관한 규칙」 제31조)

• 임대사업자 등에 대한 우선공급(「주택공급에 관한 규칙」 제32조제1항)

• 직장주택조합에 대한 우선공급(「주택공급에 관한 규칙」 제33조제1항)

• 대규모 택지개발지구 등에서의 우선공급(「주택공급에 관한 규칙」 제34조제1항)

일반공급

• 공공분양의 일반공급(「주택공급에 관한 규칙」 제27조제1항 각 호)

• 민간분양의 일반공급(「주택공급에 관한 규칙」 제28조제1항 각 호)

  • 일반공급에 관한 더 자세한 내용은 이 콘텐츠 <2-2. 일반공급>에서 확인할 수 있습니다.