피고가 임대차계약 종료 후 점포와 창고를 반환하지 않자 원고가 손해배상 청구한 사건, 피고의 계약갱신요구권 포기 특약은 유효하며 피고는 점포와 창고를 인도하고 손해배상금을 지급해야 한다고 판결한 사안. - 엘파인드 사건 요약