피고가 원고와의 건물 리모델링 공사 계약에서 미지급 공사대금을 지급할 의무가 있으나, 피고의 지체상금 및 하자보수에 갈음하는 손해배상 채권과 상계되어 원고의 청구를 기각한 판결. - 엘파인드 사건 요약