신청인과 피신청인이 부동산 임대차계약을 체결하고, 계약 종료 시 부동산을 명도하기로 한 사건. 피신청인은 임대차보증금과 월임료, 관리비 등을 정해진 기한 내에 지급해야 하며, 연체 시 연체료가 부과됩니다. 계약 해지 사유가 발생하면 신청인은 서면 통지로 계약을 해지할 수 있으며, 피신청인은 부동산을 원상복구하여 명도해야 합니다. 계약 종료 시 신청인은 임대차보증금을 반환하되, 피신청인의 채무가 남아있을 경우 해당 금액을 공제할 수 있습니다. 화해비용은 각자 부담합니다. - 엘파인드 사건 요약